الشروط والأحكام
مرحبًا بكم في Mawjuud، التي تُدار بواسطة Mawjuud, Inc. باستخدام مواقع Mawjuud (التي تُعرّف لتشمل جميع الخصائص سواء كانت على الهواتف المحمولة أو الويب أو غيرها والمملوكة والمدارة من قبل Mawjuud)، والبيانات والخدمات ذات الصلة (المجمعة تحت اسم 'الخدمات')، فإنك توافق على الالتزام بالشروط التالية للاستخدام، والتي قد يتم تحديثها من وقت لآخر ('شروط الاستخدام').
عام
أي نزاع أو مطالبة تنشأ عن أو تتعلق بهذا الموقع سيتم الحكم بها وتفسيرها وفقًا لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي دولة مقرنا القانوني. يُحظر على القاصرين دون سن 18 التسجيل كمستخدم لهذا الموقع وعدم السماح لهم بإجراء أي معاملات أو استخدام الموقع. إذا قمت بدفع ثمن منتجاتنا أو خدماتنا عبر الموقع، ستتم معالجة البيانات التي يُطلب منك تقديمها مباشرة لمزود الدفع من خلال اتصال آمن. يجب على حامل البطاقة الاحتفاظ بنسخة من سجلات المعاملات وسياسات وقوانين التاجر.
الاستخدام المسموح به
ما لم تكن متخصصًا في العقارات أو الإقراض تعمل بصفتك المهنية، فإنك توافق على استخدام الخدمات لأغراضك الشخصية فقط، ويقتصر استخدامك التجاري على المعاملات التي تتم نيابة عنك. الاستخدام التجاري للمتخصصين في العقارات والإقراض يقتصر على تقديم المعلومات للمستهلكين عبر الخدمات أو، عند التفويض، اتخاذ إجراءات نيابة عن عميل المستهلك (مثل نشر منزل للبيع). دون قيود، يُحظر على المتخصصين في الإقراض والمؤسسات استخدام المعلومات التي تقدمها Mawjuud لاتخاذ أي قرارات تتعلق بالقروض. يمكن استخدام الخدمات فقط للمعاملات في العقارات السكنية ولا يمكن استخدامها للمعاملات في العقارات التجارية، بما في ذلك دون حصر الممتلكات المخصصة للتجارة، والملكية المشتركة (Timeshares)، وإيجارات العطلات. وفقًا للقيود المحددة في الفقرات التالية، يمكنك نسخ المعلومات من الخدمات فقط حسب الضرورة للاستخدام الشخصي لمشاهدتها أو حفظها أو طباعتها أو إرسالها بالبريد أو الفاكس. توافق بعدم إعادة إنتاج أو تعديل أو توزيع أو عرض أو توفير الوصول أو إنشاء أعمال مشتقة أو تفكيك أي جزء من الخدمات. كما توافق بعدم توفير أو نشر أو السماح برابط إلى أي من الخدمات من موقع طرف ثالث غير مرتبط بالعقارات أو الإقراض. مع ذلك، يمكن استخدام البيانات المجمعة المتاحة على صفحات Mawjuud Local-Info لأغراض غير شخصية، مثل تحليل سوق العقارات.
القيود والشروط الإضافية
توافق على عدم إزالة أو تعديل أي إشعارات حقوق الطبع أو الملكية الفكرية الموجودة في الخدمات. لا يجوز استخدام الخدمات لإعادة البيع أو مزود خدمة أو المشاركة الزمنية أو أغراض مماثلة. الاستخدام المقبول: توافق على عدم استخدام الخدمات بأي طريقة غير قانونية أو تضر بـ Mawjuud أو مزودي الخدمات أو الموردين أو أي مستخدم آخر. توافق على عدم توزيع البريد المزعج أو الرسائل التسلسلية أو مخططات الهرم أو أي اتصالات مشابهة عبر الخدمات. توافق على عدم انتحال شخصية شخص آخر أو تمثيل انتمائك لشخص أو كيان آخر. لا تمنحك هذه الشروط أي ترخيص لاستخدام أو نسخ أو توزيع أو عرض أو توفير الوصول إلى أي جزء من الخدمات على مواقع الطرف الثالث إلا إذا تم النص صراحةً. الاستعلامات الآلية: يُحظر تمامًا إجراء استعلامات آلية (مثل استخراج البيانات، الزواحف، الروبوتات) من الخدمات ما لم تحصل على إذن كتابي صريح من Mawjuud. صور Windows Live Virtual Earth مقدمة من Microsoft Corporation، واستخدامها يخضع لشروط استخدام Microsoft MapPoint. بعض الخدمات تستخدم خرائط Google، واستخدامك لها يخضع لشروط استخدام Google. الاتصالات الهاتفية: عند تواصلك مع وكيل عقاري أو مُقرض عبر الخدمات، فإنك تسمح لـ Mawjuud بتزويدهم بمعلوماتك، وقد تتلقى مكالمات تسويقية. قد تُسجل المكالمات أو تُراقب لضمان الجودة. استخدامك للخدمات يخضع لسياسة الخصوصية لـ Mawjuud.
المواد التي تقدمها؛ استخدام الحساب؛ الخصوصية
للمواد التي تنشرها أو تقدمها لـ Mawjuud ('إرسالاتك')، تمنح Mawjuud ترخيصًا عالميًا دائمًا وغير قابل للإلغاء وخاليًا من الرسوم لاستخدام ونشر وتوزيع وتعديل وترجمة الإرساليات، ويمكن لـ Mawjuud إزالة أو تعديل أي إرسالية في أي وقت. يجب أن تكون معلوماتك دقيقة وكاملة وأن تمتلك كافة الحقوق اللازمة لمنح Mawjuud هذه الحقوق. أنت مسؤول عن جميع الإرسالات من حسابك.
الإعلانات
تمول أعمال Mawjuud بشكل أساسي من خلال الإعلانات. قد تتضمن الخدمات إعلانات ضرورية لدعم الخدمات، وقد تكون مخصصة بناءً على معلوماتك أو تفاعلك على الموقع.
دور Mawjuud
Mawjuud هي وسيط عقاري مرخّص في دبي لكنها لا تتوسط في معاملات العقارات. لا تقوم Mawjuud بشراء أو بيع أو تأجير العقارات، أو اتخاذ قرارات قرضية.
إتاحة معلومات للمستهلكين
تتيح Mawjuud للمستهلكين تقديم معلومات مجهولة للبنوك والمؤسسات المالية وموظفيها لطلب عروض القروض، وهذه العروض غير ملزمة قانونيًا.
الموافقة المسبقة للقروض
تتيح Mawjuud للمستهلكين تقديم معلومات لمُقرضين للحصول على معلومات الاتصال أو طلب الموافقة المسبقة. Mawjuud لا تقدم طلبات قروض أو تصنع قرارات مالية.
للحصول على خطاب الموافقة المسبقة
يجب تعبئة استبيان قصير على الإنترنت يحتوي على بيانات شخصية مثل الدخل والتقييم الائتماني. الخطاب لا يشكل عرض قرض أو التزامًا به. الموافقة النهائية تعتمد على تحقق المقرض.
إخلاء المسؤولية
Mawjuud ليس مُقرضًا ولا يقدم القروض أو الموافقة المسبقة، وأي معلومات تُرسلها ليست طلب قرض رسمي. Mawjuud لا يضمن أي شروط قرض أو معدل محدد.
الرسوم
الخدمات مجانية للمستهلكين، وتتلقى Mawjuud رسوم إعلانية من المقرضين.
المقرضون المشاركون
المقرضون المشاركون مسؤولون عن خدماتهم، وMawjuud غير مسؤولة عن أي أضرار أو تأخير.
الخصوصية
قد تستخدم Mawjuud المعلومات الشخصية لتحسين الإعلانات المعروضة. راجع سياسة الخصوصية لمزيد من التفاصيل.
شروط المقرضين
المقرضون المشاركون يخضعون لشروط استخدام Mawjuud. Mawjuud تقع في دبي – الإمارات العربية المتحدة. باستخدامك للموقع، فإنك توافق على الإشعارات والموافقات المطلوبة بموجب قوانين معينة.
المواد المرتبطة ومواد الطرف الثالث
الخدمات قد تحتوي على روابط لمنتجات وخدمات ومواقع طرف ثالث، وMawjuud لا تتحمل أي مسؤولية عنها.
مطالبات انتهاك حقوق الطبع
تحترم Mawjuud حقوق الملكية الفكرية للآخرين. إذا كنت تعتقد أن عملك تم نسخه بطريقة تنتهك حقوق الطبع، يمكنك إرسال إشعار رسمي يوضح العمل المنتهك، وبيانات الاتصال، وبيان موقع ومصدق. جميع حقوق الصور والوصف في قوائم العقارات تعود للمالك الأصلي، ولا تقدم Mawjuud أي ضمانات، وتقدم الخدمات كما هي، مع كل العيوب، وأي استخدام يكون على مسؤوليتك الخاصة. في حال حدوث أي نزاع، تخضع الشروط لقوانين الإمارات العربية المتحدة، وأي نزاع يتم التعامل معه في المحاكم المختصة هناك. تتضمن الشروط أيضًا أحكام التعويض، والإفراج عن المسؤولية، وتحديد المسؤولية، والتعديلات، وغيرها من البنود القانونية.
